Rodzinny azyl z 200 m² ogrodu, Podgórze Duchackie, wyjątkowy, kamerlany klimat.
Poranne śniadanie w słońcu, popołudniowe zabawy dzieci na trawie, wieczorny relaks z widokiem na zachodzące słońce - tak wygląda codzienność w tym domu. Kameralna inwestycja łączy prywatność, jakiej trudno szukać w mieście, z pełnym dostępem do wszystkiego, co oferuje Podgórze Duchackie oraz bliskość do centrum Krakowa.
Dlaczego ten dom to dobry wybór?
• 200 m² prywatnego ogrodu - nasłoneczniony od południowego zachodu, osłonięty naturalnym ukształtowaniem terenu. Zero zaglądających sąsiadów, maksimum swobody.
• Przeszklenia w strefie dziennej (38 m²) - salon z kuchnią otwierają się na ogród, wpuszczając światło przez cały dzień.
• Nowoczesne technologie w cenie - pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja i przygotowanie pod klimatyzację. Niższe rachunki, zdrowszy klimat w domu, gotowość na przyszłość.
• Kameralny klimat osiedla - tylko kilka domów, brak tranzytowego ruchu, bezpieczne miejsce do dorastania dzieci, plac zabaw.
• Wygoda komunikacji - 7 min piechotą do tramwaju „Kabel”, 3 min do autobusu, kilkanaście minut samochodem do centrum, szybki wyjazd na A4 oraz Trasę Łagiewnicką.
Rozkład, dopasowany do całej rodziny:
Poziom 0 - 91,2 m²
- Wiatrołap 4,4 m²
- Salon + kuchnia 38 m² z wyjściem do ogrodu
- Pokój10 m² - idealny na dotakowy gabinet
- Łazienka 4,4 m² + osobne WC 2,6 m²
- Sypialnia z garderobą 16 m²
- Dwa pomieszczenia gospodarcze łącznie 6 m²
Poziom 1 - 43,8 m²
- 2 sypialnie (15,8 m² + 16,2 m² )
- Łazienka 4,6 m²
Garaż 21,6 m² w bryle budynku zapewnia wygodę w każdym sezonie. Podciągnięte media.
Lokalizacja, która pracuje na Twój czas
- Handel: Lidl, Biedronka, CH Bonarka - 5-7 min.
- Zieleń: Park Duchacki, Rezerwat Bonarka, Kopiec Kraka - pieszo lub rowerem.
- Rekreacja: ścieżki rowerowe, Zalew Bagry w kilkanaście minut rowerem.
- Edukacja i usługi: szkoły, przedszkola, placówki medyczne w zasięgu dzielnicy.
Cena i warunki
1 869 799 zł - cena obejmuje apartament z ogrodem, miejsce w garażu i pełny pakiet eko-technologii.
Kupujesz bez PCC i bez prowizji - oszczędzasz nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Zobacz, poczuj, zamieszkaj
Dom jest gotowy do oglądania - zadzwoń lub napisz, a pokażę Ci, jak południowo-zachodnie słońce i 200 m² zieleni mogą zmienić codzienne życie Twojej rodziny.
Paweł Cerklewicz
doradca ds. nieruchomości
*Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój nowy dom!
**Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
